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征地拆迁颁发拆迁许可证商铺拆迁补偿标准

浏览量:3 分类:婚姻律师 发布于:04-20 10:27

  取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础,取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。

  (1)申请房屋拆迁许可证,单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的,必须持国家规定的批准的文件,拆迁计划和拆迁方案,向房屋所在地的市,县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。

  (2)审批和核发拆迁许可证,市,县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内,对申请北京律师事务所事项进行审查,对符合条件的,核发房屋拆迁许可证,拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限,实施房屋拆迁。

  (3)拆迁许可证的续期,拆迁人需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期申请,经过审查符合条件的,可延长拆迁许可证的拆迁期限,最大延长期限为半年,延期后,房屋拆迁管理部门应进行延期公告。

  房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将房屋拆迁许可证中载明北京律师事务所的拆迁人,拆迁范围,拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布,房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传,解释工作。

  商铺拆迁补偿标准是什么。

  一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用,机器设备调试修复费用以及物资的拆卸,包装和运输,解聘员工补偿费等费用。

  二是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费,拆迁奖励费等,需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。

  北京律师事务所三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:拆迁房屋造成停产,停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。

  其中过渡期18个月以内的,补偿6个月,过渡期18个月以上24个月以下的,补偿10个月,由于拆迁人的责任延长过渡期限的,从逾期1个月起每逾期1个月,补偿1个月,拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。

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